江门继续“小阳春”,4月住宅成交4626套, 你怎么看
谢邀。
中国的房子还是很有市场的,毕竟大家没有城里住房的还是大多数,当手里有一部分闲钱后,各种理财有不敢随便入手,投资房地产是最好的选择,小城市就留着将来退休的时候去住,大城市的就座位自己的窝,金窝银窝不如自己的草窝。
有了房子可以大大提升在城市的存在感,会更有动力奋斗,当然这个房子没丫的自己喘不过气。所以当人们有钱了,大多会选择房地产。
来自广东省江门市住建局的最新数据,2019年4月份,江门楼市再度向好,全市商品住宅成交均价为8065元/平,(注意是全市含三区四市)环比3月上涨1.5%。
同时,住宅成交套数相比上月继续增加,达4626套,环比上涨6.7%,同比增长8.6%。
蓬江、江海、新会三区和台山、开平两市商品住宅成交均价都有上涨,涨幅最大的为开平市,环比上月涨6.1%。
除新会区外,蓬江、江海、鹤山等区域成交量都有不同程度的上涨。涨幅最大的为蓬江区,商品住宅成交420套,环比3月份猛增30.8%。
从以上的一些数据分析,江门三区四市的总体房价是向好的。
作为粤港澳大湾区“9+2”城市群中重要一员,江门正在积极发力大交通、大平台和大广海湾经济区规划建设,在参与粤港澳大湾区建设方面渐见成效。
其中受港珠澳大桥、江湛铁路将在开通的影响,江门作为粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市的区位优势进一步凸显,更容易的接受香港、澳门、深圳的产业辐射。
五大万亩园区、四大新城和江门人才岛等重大平台建设不断深入推进,吸引了更多投资者的目光。
江门市拥有粤港澳大湾区中其他城市所不具备的发展空间优势,是粤港澳大湾区内唯一具备可大规模连片开发土地的地级市。发展空间广阔,土地承载力优势明显。
随着滨江新区省实验中学的落户,范罗岗小学二期的开工建设,教育配套逐步完善,助推滨江新区教育层次提档升级。滨江新区目前已吸引不少大型房企进驻开发项目,其中包括是保利·和悦华锦、华强国际公馆以及越秀·滨江 盛悦等。
英超第22轮,曼城VS狼队的比赛比分如何预测分析
曼城VS狼队,孔帕尼上阵成疑,主力后卫门迪缺阵,主力门将布拉沃已伤停19场,狼队是一只健康快乐的哈士奇,曼城34次主场面对升班马30胜4平,主场打狼5胜1平,各项赛事交手,狼队1胜3平6负,曼城最近6个英超主场全部丢球,曼城最近12个英超主场2球打底,阿奎罗上场9-0没上,他本赛季英超参与进球高达12个,8球4助攻,是英超球员这项数据NO.1。这场貌似也不会首发,大概率是独中四元的热苏斯首发,瓜秃执教生涯交手次数不低于2次,却无法击败的队伍是狼队,另一只是凯尔特人,大卫席尔瓦本场比赛登场,将打破乔哈特的266场出场纪录,队史第一人。狼队是本赛季英超上半场进球数最少的球队仅有5个,杯赛2-1战胜利物浦的功臣,鲁本内维斯,本场比赛大概率不会首发,因为战术原因,摩洛哥人塞斯,后卫型中场,顶替他的位置,狼队本赛季面对BIG6 2胜3平2负,狼队在周一里面的比赛里最近8场输了7场,包括3场英超赛事,曼城上一次输给狼队是1979-1980赛季,主场2-3败北,狼队近10次交手曼城就赢了一次,2010-2011赛季,主场2-1。澳门初盘2球,大小球3/3.5,根据以上信息,曼城主场净胜对手2个球貌似手拿把攥那么简单,但是综合考虑主队后防不稳,狼队本场比赛推测大概率是防守为主,4后卫,1拖后中场配置,主打防守反击应该,所以,本场比赛我看好狼队+2球,双方会进球,比分推荐2比1
曼城最近的状态非常出色,足总杯7:0大胜罗瑟汉姆,联赛杯9:0大胜伯顿,攻击力之凶猛让整个英超都为之颤抖。而在联赛中,他们也2:1战胜了领头羊利物浦,少赛一场的情况下跟对手还有7分的差距,依旧保留卫冕的希望。
而狼队是本赛季出了名的劫富济贫,前半程接连战平曼城、曼联、阿森纳、战胜切尔西,只输给了利物浦和热刺。而在上周刚刚结束的足总杯中,他们又2:1战胜了利物浦,算是报了联赛输球之仇。可见这支球队踢强队非常有心得。
曼城目前阵容完整,大部分主力在杯赛中都得到了休息。而阿圭罗、德布劳内的复出也加强了球队的破攻坚能力。相比首回合那次交锋,现在这支曼城的战术手段也更加的丰富。再加上强大的主场作战能力,相信狼队这一次很难再阻挡他们前进的步伐。 但是,狼队本赛季到目前为止只丢了25球,并且没有一场比赛输球超过2球。竞彩官方这场比赛开出主队曼城让2球的赔率,感觉有点低估狼队的防守实力。个人不看好主队穿盘。竞彩推荐让球平、让球负,比分预测2:0,2:1。
谢谢邀请!
本场为英超22轮最晚场次的比赛,由于领头羊利物浦已经率先取胜,曼城要想继续维持4分分差则本场必须取胜。球队各项赛事近4场保持全胜,在2场杯赛中先后以7球和9球优势击溃低级别球队罗瑟汉姆和伯顿,几位攻击手阿圭罗、斯特林和热苏斯都显示了不错的竞技状态,阵容方面除中卫孔帕尼(9场)出战存疑、翼卫门迪(9场)和门将布拉沃继续伤缺外,核心人员齐备,战力不会有太明显的下降。
狼队刚刚在足总杯中2-1淘汰了大幅轮换的利物浦,自去年12月以来球队各项赛事近9场4胜1平4负状态不算稳定,不过战胜的对手中利物浦、切尔西、热刺均是目前联赛前四,胜场成色十足。本赛季首次相遇时狼队曾在主场1-1战平过曼城,上赛季足总杯中也曾与曼城战至点球大战,目前队内人员健康无任何伤停影响,此番作客阿提哈德必会存有取分的念头。
本场比赛澳门初盘为曼城主场让两球,上盘水位1.90,让步幅度较近期交锋稍有下调,狼队上场击败利物浦会带来一定人气,不过曼城近期走势强劲,连续赢球赢盘,加之主场作战,热度方向应仍会偏向上盘,目前盘赔变化不大,后市存有较大升降盘空间,不过欧亚指数上主队存有一定差异,若维持到临场对上盘打出比较不利。
必发数据方面本场交易额过700w,关注度远超今日其他赛事,目前主胜占比94%基本算是一边倒,结合价位因素来看主胜打出有一定赔付压力,综合考虑下本场竞彩推荐曼城(-2)平+曼城(-2)负。
如何在澳门置业
人均gdp和人均收入等画等号你也真是奇葩,要不要先去了解一下什么是人均gdp先!一般澳门在赌场做庄荷月薪也就两万左右,一年算你三十万两人六十万,一千尺的新房子要一千万出头,一千尺的旧屋看楼龄和位置等因素也要6-8百万,更便宜的大概只能是唐楼,如果要租房子两房就得八千左右,每个月一个家花个一两万也是很正常的事情,所以一般工薪阶层要供楼也很供二十年以上,没你想的那么轻松,还有前两年房价就差不多是这个行情了,别说什么港珠澳大桥通车房价涨一倍的鬼话了
为什么大家常说的A股不包括深证成指?为什么上证指数(A股)和深证成指不能二合一
为什么大家常说的A股不包括深证成指?为什么上证指数(A股)和深证成指不能二合一?
这个问题本身就错了,问答也全错了!
A股包括沪市和深市(含创业板),我们平时候所说的A股就是指中国股市A股市场,为什么叫A股?因为还有一个B股,A股是针对中国国内投资者开设的账户(后来引入了QFII和沪深股通外资),而B股则是人民币特种股票,以人民币标明面值,以外币进行交易,参与投资者为香港、澳门、台湾地区居民和外国人,持有合法外汇存款的大陆居民也可投资。
而上证指数指的是其中一个指数,上代表上海市场的意思,是沪市的一个指数,上证指数,或者叫上证综指,也是中国股市最早发布的一个指数,因而后来大家说到大盘都是把上证指数,是以上证所挂牌上市的全部股票为计算范围,以发行量为权数的加权综合股价指数。这一指数自1991年7月15日起开始实时发布,基日定为1990年12月19日,基日指数定为100点。
除了上证综指,还有深证成指,深证成指代表深圳股票的成份股指数,两个指数编制方式不一样的,上证指数是沪市全部股票为样本,而深证成指是以部份有代表性的股票为样本股,创业板指是以创业板里面的其中100只股为代表。
对应的,还有上证50指数,沪深300指数等。因为编制方式不一样,所以合二为一也不现实。那么对于指数而言,并不一定就是上证指数代表整个股市,不同的投资者需要参看不同的指数来投资,因为很多时候各指数并不是同步的,比如说2017年的时候,沪深300指数和上证50指数一路上涨,而创业板指则一路下跌,单看沪深300而去投资创业板,那就会遭受很大的损失。
因而细分各成分股指数,有利于投资者更合理的观测和判断股市的走向。即便是非常成熟的美国股市,也有道琼斯工业指数、纳斯达克指数和标准普尔指数。
我们常说的A股指数点位,一般指上证指数,这是由于上证指数具有“风向标”的作用。上证指数具有“风向标”的作用,主要由两个方面决定的。
一方面,上证指数是综合指数,该指数的编制是把在沪市挂牌的所有上市公司作为样本股,以其总股本作为权重来计算的。这样的编制方法更合理,也更客观,更能反映出市场的涨跌与走势。
另一方面,国内目前绝大多数的大型央企、大型企业等,都在沪市挂牌,这些大型企业的经营状况,能代表我国宏观经济的走向。而且,大型企业的权重高,其涨跌能够反映出市场的运行态势。
深证成指最初是由40家样本股编制,目前由深市主板、中小板与创业板的500家样本公司,以其流通的股份作为权重来编制。严格说来,深证成指的涨跌,反映的是500家样本股的涨跌情况,因而代表性不足。
仅仅从上证指数与深证成指的样本股、编制方法看,二者是不可能合二为一的。但并不是说沪深股市不能编制一个统一的指数。如果将沪深股市所有的上市公司作为样本股,以其总股本作为权重,还是可以编制反映A股整体涨跌走向的指数的。上证指数与深证成指简单地二合一是不可行的。
上市时间不同,细则不同,导致了一定要分为两个指数而不是一个!上海证券综合指数简称“上证指数”或“上证综指”,其样本股是在上海证券交易所全部上市股票,包括A股和B股,反映了上海证券交易所上市股票价格的变动情况,自1991年7月15日起正式发布,基日指数定为100点。
而深圳成指是从深圳证券交易所挂牌上市的所有股票中抽取具有市场代表性的40家上市公司的股票为样本,以流通股本为权数,以加权平均法计算,以1994年7月20日为基日,基日指数定为1000点。
目前A股的体量有创业板,上证指数,深证成指,中小板指数四大块组成,不同的板块和指数反应的个股走势是完全不同的!10年前那种要涨一起涨,要跌一起跌的局面已经成为了历史,如今的A股体量不同,导致了板块投资的差异不同,时间不同,所以走势也不同!
就像2016-2018年的A股其实是走了一波上证50为代表的局部牛市,但是其他板块惨跌!那么未来势必也会走一个风格转变,周期转化,变为上证50补跌,其他板块补涨!所以设定多个板块,可以给投资者带来多种选择和参考,让A股的市场永远在轮动,赚钱效应永远存在!这也是管理层所希望看到的,和索要努力达成的目标!
如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。谢谢您们的支持。
您们觉得现在惠州大亚湾区楼盘是怎么样的一个走势
惠深同城,靠近深圳的优势,惠州近几年楼市一直保持向上的趋势,近期还有传言惠州限购的说法,粤港澳大湾区具体方案下个月会推出来,接下来就不仅仅是广州或者深圳的客户过来买房,而是香港和澳门的客户,十万一尺的概念相信大家有听过,香港澳门租房一万月租很平常,前几天香港头条就是鼓励市民去买粤港澳大湾区的房子,惠州大亚湾楼盘还是可以下手的。
2020年深圳房价趋势如何
深圳住建局公布深圳一季度房价涨幅数据:1、新房上涨1.0%;2、二手房上涨2.8%; 3、房价总体平稳,略有上升。不要听信深圳暴涨的谣言....
政府压力大,全国人民都在说深圳是房价上涨的“带头大哥”,所以要及时公布成交价涨幅真实情况。
深圳的房价,我觉得只有小涨、大涨,跌是比较难见的。个人今儿写的文章,个人观点。
最近,深圳房价暴涨引起全国人民关注。2020年深圳各区房价多少?深圳二手房价走势如何?今天小晨来说说关于深圳房价那些事。
2020年5月,深圳二房参考均价每平米6.2万左右。新房价格由于深圳住建局不再公布,所以新房均价无从知晓。同地段的楼盘来看,新房的价格比二手房要高很多。
2020深圳各区二手房房价最高的是南山区,其次是福田价格均在全市房价之上。下面是深圳2020年各区房价图,供参考。
如果把深圳房价分为4个梯队,可以简单划分为:
第一梯队:“9”“7”字头
南山:91591元/平米
2020年深圳的房价应该是稳中有升,小幅上涨。理由如下:一,中国的经济看广东,广东的经济看深圳。一语道破深圳在广东乃至中国的重要性。二,密集完善的产业集群;高效运行的行政体制;良好的营商环境;这些优势吸引了大量的世界各地人源流入。三,不断发展壮大的以金融业为代表的服务业发展,大量的资金涌入深圳,热钱需要投资方向。四,明显的供需不平衡,深圳的房市目前明显的处于需求大于供给的状态。深圳的房价不仅2020年会上涨,而且经后很长一段时间还会持续性上涨,不过不会再有爆炸式增长了,只能是波浪式的缓慢增长了!
一个地方的房价是否还有上涨空间,取决于他的经济活力以及他的产业发展空间。深圳经过这几年的房价突飞猛进,已经站在全国的最高位,这里面有香港和内地富豪大量购买而推高的原因,另一部分是深圳的高科技产业带动的经济活跃。如今,深圳有大量产业外迁,国内以及全球经济不确定因素逐渐增多,所以深圳的房价会在一个高位横盘,可能会很久。
感谢邀请,对于这个问题,我的看房是这样的:深圳房价2020年会持续稳定,热点地区会有所涨幅,学位房将逐渐受到追捧。主要理由有如下:
我们从过往的数据可以看到,深圳自从设立特区以来,深圳的人口走势一直在净增长,已经保持了40年~目前的人口总规模已经是2500万人,而商品房只有242万套。相当于一套房住10人,这些还不排除一个人拥有2-5套房的人。所以,深圳的刚需依旧很多,买房就买这些刚需关注的面积与地段就是最好的选择,一句话:接盘侠很多~
我们可以看到,深圳的银行、金融机构,包括上市公司,纷纷都对深圳的房产的金融属性非常推崇。我们经常看到某某上市公司缺钱了,就卖几套深圳住宅就保住公司的业绩和利润了~这个在2018年2019年已经是频频出现的了~这种属性的增强,就会让更多的人赶紧上车,特别现在的经济危机情况下,持有随时可变现的固定资产保值就是最优的方案。
一个深圳粤海街道办就能抗住美国大军的压力~这在2019年成为了深圳吸引全球目光的一个缩影。深圳云集了中国绝大多数优秀的民营企业落户深圳,也是吸引海外高学历人才落户国内的一个重大支点。这些给深圳的房价带来了足够的购买需求和支撑力。而商品的属性就是如此,在价格越涨的时候,怕错过行情,买家就会更加急切的入场,于是,越买越涨就成了一个趋势。
综上,我个人判断深圳2020年的房价依旧成上涨的态势,只不过,上涨的幅度相对于更加理性和分区域而定。
广东有些地方的生猪价格如此坚挺,为何在全国猪价下跌的情况下,一直还能保持在10元以上一斤呢
去年,当非洲猪瘟在北方肆虐的时候,很多北方养殖户纷纷感叹命不好。那时候北方猪价低迷,东北地区甚至卖到三、四块钱一斤,而南方大部分地区猪价坚挺,四川一直维持在八块左右的水平。同猪不同价造成很多人铤而走险,没有任何手续或者伪造手续往南方偷运,一车猪下来能赚好几万。当然,这也在一定程度上造成了疫情往南方扩散。
然而,风顺轮流转,北方地区产能下降过快,有的地方下降50%以上,过年之后猪价迅速拉升。尤其是北方地区猪价上涨幅度巨大,以东北三省为例,目前猪价维持在九块多左右,部分地市一度突破十元。而南方多地的猪价却陷入低迷,四川、重庆只有六、七块钱,海南、云南价格更低,特别是广西,最近甚至降到过五块多。
南方猪价低迷的主要原因是非洲猪瘟疫情,上半年,华南、西南地区疫情压力很大,大到养殖户纷纷恐慌性抛售。虽然从公布的疫情数量上来看,新增疫情并不是太多,但看看跟广西接壤的越南,自今年2月份首次出现非洲猪瘟以来,迄今已爆发2000多起,令人震惊。由此看见华南、西南地区的养殖户有多大压力。
目前,唯有广东地区猪价一枝独秀,猪价维持在9 元以上,部分地市甚至达到10元一斤,那么背后有何隐情呢?笔者认为,主要有两个原因:
1.广东已经经历过非洲猪瘟的洗礼,产能已经下降。往前几个月一看,广东猪价也并不是一直像现在这忙。年初开始,广东连发非洲猪瘟,养殖户只得抛售,猪价也出现过六七块钱的水平,直到5月份,猪价才开始回暖。也就是说广东和目前北方的形势比较类似,产能降低猪价自然上涨。
2.广东是全国第一大销区,需求旺盛。广东的珠三角地区有无数工厂,常年居住着大量外来人口,每天消耗大量猪肉,是名副其实的第一销区。非洲猪瘟最严重的时候,全国生猪跨省调运几乎瘫痪。国家为了防控非洲猪瘟,曾经计划将全国划分为几个防控大区,第一个公布的大区就是以广东为中心,原因就是广东的巨大消费能力。
产能降低加上需求旺盛,导致广东猪价持续坚挺。而华南、西南的其它省份,日子就没那么好过了,猪价下跌也就不足为怪。不过,南方地区的养殖户也不要气馁,目前的低价是暂时的,等到疫情稳定也就是产能下降一轮过后,猪价就会开启反弹,如同今天的北方猪价。所以,养殖户一定要挺住,做好非洲猪瘟防疫,静待猪价上涨。
对此,大家怎么看,欢迎留言讨论,您的点赞、评论、转发、收藏都是对笔者的支持。
广东生猪价格如此坚挺,为何在全国下跌的情况下,一直还能保持在10元以上一斤呢?
在6月22日时广东猪价达到了近一年的高点18.5元/公斤,此后随全国的猪价回调波动7月1日时下跌至17.75元/公斤,在足足十天的时间里广东的生猪价格回调了0.75元/公斤,折合跌幅约4.05%。而前期6月底有一周的时间里广东省惠州出现过10元一斤的时候,这也意味着并非如题干所说的广东猪价一直保持10元以上一斤!
整体来看近期全国猪价处于回调期,广东的猪价并未出现大的下跌,也一直位居高位徘徊中,这究竟是为啥能够“独领风骚”呢?
首先,消费旺季刺激猪价
广东地区经济发达,人口众多,农业养殖业占比较小,使得对猪肉的需求渴望度高,本地自给自足的养猪不能满足市场需求,也需要由外地运输供给,在猪价回暖的同时,广东的猪价也随之上涨;在全国猪价下跌调整时,广东的猪价调整到的幅度也较小,甚至有的地区没有出现过调整的迹象,一直保持着上涨的态势。
其二,猪价偏高养猪的成本也高
当地玉米、大豆等农作物没有种植,养猪所需的玉米、大豆以及饲料等均需外部供应,相比较玉米、大豆产地而言,养猪的成本需加上运输等流通缓解的费用,综合成本偏高。比如东北地区的玉米均价才1800元/吨,而广东等地无论是进口玉米还是北方运输而至的玉米均在2000元/吨左右,这两者比较每吨约高200元,无形中广东当地养猪成本骤然增加。
其三,肥猪出栏不足、仔猪育养规模少
受非洲猪瘟疫情的影响,前期养猪户抛售肥猪,使得猪的存栏量急剧下滑。近期肥猪的出栏供应在高需求量年前处于弱势,所以价格比较坚挺,后期不排除会继续攀升。
上述纯属个人观点,仅供参考。欢迎批评指正。文字原创,图片来之网络!!谢谢
近日全国生猪价格出现了持续近10天的震荡调整期,全国猪价虽无大跌,但也持续窄幅回调的小幅下跌,但根据近一周的全国猪价统计表了解,广东省的生猪价格异常坚挺依然在10元/斤的高位,而广东本身处于广西、海南和湖南这样曾经抛售、清栏严重的生猪低价区的中间位置,此次猪价的坚挺简生认为有以下三点原因,聪明的朋友可以下方留言分享你们的宝贵观点!
首先,广东省作为南方大省,其常驻人口达1.13亿人左右,年猪肉消费总量位于全国第三,而近年来广东对禁养区域的不断更新扩大,养猪场在逐步缩小养殖范围,加之早期非洲猪瘟导致的抛售和清栏的影响,以至于2018年广东生猪3000万头的存栏量同比下降了85%左右,已经严重不足以满足广东的猪肉消费需求,目前只能完全依靠外调猪肉来满足,因此,广东生猪供不应求十分严重,难以下跌实属正常。
再者,自2018年8月以来非洲猪瘟在广东省周边如:广西、海南、湖南等地都有发生,而导致周边城市猪价持续低迷,据7月3日猪价统计表看出,广西生猪均价6.4~7.3元/斤;海南生猪均价6.5~8元/斤;都在全国较低水平。
而广东生猪均价却依然高达8.4~10元/斤,并且广东省作为全国猪肉主销区,更是南方六省联合防疫小组的牵头者,对于调运猪肉要求格外严格,为了非洲猪瘟防疫工作有较大可能出现跳过南方疫情风险区的生猪养猪场,而直接采购北方屠宰企业检疫合格的猪肉,以减少病猪肉的流入可能,因此,在调运成本上广东生猪价格难以下跌,而且,广东省独树一帜的高价也难以带动周边省份的猪价。
以上为个人观点,仅供参考!有不同观点欢迎下方留言交流!想了解更多三农信息,请关注“瞳影简生”!谢谢!
最近这几天全国的生猪平均价格都在大幅度的下跌,6月份的时候,全国的生猪平均价格最高在17.52元每公斤,截止到7月2日全国的生猪平均价格,已经下跌到16.8元每公斤,一公斤已经下跌了0.72元左右,虽然看看上去下跌的幅度并不是很大,但是对于生猪市场行情来说影响是非常大的。尤其是在进入6月底之后,全国生猪价格迎来大面积的下跌,尤其是之前上涨势头比较迅猛的东北地区和华北地区,之前生猪价格普遍都已经超过20元一公斤。但是经过这几天的调整之后东北和华北的生猪价格都已经跌破20元一公斤,维持在19元一公斤左右。
不过正当全国的生猪价格出现普遍下降的情况之下,我们发现广东省的生猪价格一直都非常的坚挺,而且一直维持在10元上一斤,从6月份开始,广东省的生猪价格就已经超过了10元一斤,远远领先其他省份。即使在6月底的时候,全国生猪价格出现了调整全面下跌,但是广东省的生猪价格却非常的平稳。
那么是什么原因造成广东省的生猪价格这么稳定,一直都能坚挺在10元以上一斤呢?
我们都知道广东省与广西省相邻,在往年广东省的生猪一般都是从广西地区运输过来,但是由于广西地区爆发非洲猪瘟疫情比较靠后,并且持续的时间相对来说比较长,即使现在当地的生猪依然是禁止运输到其他省份,包括广东省。所以对于广东省来说失去了广西这个生猪供给大基地,广东省只能从更北方的地区运输生猪过来。而广西省作为我国南方地区主要的生猪养殖基地之一,很多南方的省份在往年都是直接从广西运输生猪。但是今年由于非洲猪瘟疫情的影响,导致很多省份的生猪只能从别的地方运输从而加大了运输成本。
而广东省又是我国南方人口比较集中的省份,人口数量非常的多,所以对猪肉的需求量非常的大,因此这在很大程度上给了生猪价格非常大的支撑空间。所以广东省一方面要从更北方的地区运输和购买生猪,另一方面广东省的人口密度比较大,人口数量多,对猪肉的消耗量比较大,因此这两个方面造成广东省目前生猪价格处于全国最高水平。而且近期即使其他省份生猪价格出现全面下跌的情况,广东省的生猪价格依然能够如此坚挺,保持在10元以上一斤,主要就是这两个原因。大家觉得我分析的有没有道理呢?欢迎在下方留言讨论。
广东的猪价坚挺,与生猪供应偏紧有关系,广东省生猪去产能延续到元旦、春节,在春节之后,仍然在排查,关停当中,生猪存栏明显低于全国其他地区,广东又是生猪、猪肉屠宰消费大省,受南方非洲猪瘟疫情影响,南方多地开始禁运了,附近江西、广西生猪无法输入,价格一直坚挺。
广东省生猪养殖只有几家规模养殖场,中小养猪场在去年下半年去产能,加上生猪价格低迷的情况下,退出了养殖,早在四月份生猪就供应紧张,从东北调运生猪供应屠宰市场。屠宰企业的猪肉又纷纷被冷冻企业分割收储了,虽然市场上不缺猪肉供应,但生猪存栏下降,能繁母猪下降是严重的。没有猪屠宰,生猪价格自然会坚挺。
广东省猪肉消费没有淡季,猪肉消费旺盛,生猪需求量大。目前,全国生猪供应偏紧,没有大量生猪输入广东,广西、贵州、江西、四川养猪大省近期又不能外运,从东北输入,运输成本过大,而且东北地区生猪也是短途运输销售,猪贩子不敢长途贩运,天气炎热,长途运输会造成生猪中暑、挤压死亡,死一头猪,一车猪都要销毁无害化处理掉,猪贩子目前只愿意短途贩运生猪。
还是那句话,“物以稀为贵”,没有猪屠宰自然猪价格居高不下,广东生猪检疫检验非常严格的,即使市场生猪求大于供,也不会偷运得逞。截止5月底,生猪存栏比上月减少4.2%,同比减少22.9%,能繁母猪存栏比上月减少4.1%,比去年同期减少23.9%。上半年我国生猪存栏同比下降20%以上。
生猪存栏下降,而养猪人又不敢积极补栏扩饲,上半年,积极补栏的养猪场只有18%,犹豫不决、等待观望的占22%,还有55%的养殖户不敢补栏。在全国缺猪的大环境下,广东省不可能有大量生猪供应市场。不过广东省冷冻分割猪肉储备量大,猪肉供应还是充足的。
今年自繁自养生猪盈利在500元/头以上,养猪今年是挣钱的。做为养殖户要重拾信心,积极补栏扩饲,加强能繁母猪选育培养。夏季天气炎热,养殖场要加强消毒杀菌,清理打扫,做好通风降温,除湿工作,做好秋季疫苗接种,加强饲养管理,把疫情挡在养殖场之外。
【个人观点,仅供参考!】